Незаконные перепланировки

Незаконные перепланировки

Уважаемые собственники! Хотели бы обратить ваше внимание на виды перепланировок, которые категорически запрещены: 1. Увеличение санузла за счет жилых комнат. 2. Демонтаж стен, разделяющих соседние квартиры. 3. Размещение кухни над жилыми комнатами соседей. 4. Изменения, блокирующие доступ к сантехнике, трубам

«Т Плюс» в Чайковском уходит от ответственности

«Т Плюс» в Чайковском уходит от ответственности

В Чайковском открытая система теплоснабжения. Это значит, что горячая вода в краны поступает из той же трубы, из которой горячая вода поступает в радиаторы отопления. Беда в том, для нормального отопления помещения температура воды в радиаторе должна быть значительно выше

Как получить дополнительный доход в бюджет дома? Делимся интересной практикой (доходы с аренды фасада)

Как получить дополнительный доход в бюджет дома? Делимся интересной практикой (доходы с аренды фасада)

Для реализации данного опыта, нужна активная позиция собственников, готовность оплатить расходы на услуги хорошего юриста, экспертизу. Делимся лайфхаком, как обычный дом (хрущевка) получил в бюджет дома дополнительный доход в размере 380 тыс. рублей.   Один дом начал судиться с АО

Депутаты Пермской городской Думы предложили отправить в отставку директора ПМУП «ГКТХ» за неудовлетворительную работу

Депутаты Пермской городской Думы предложили отправить в отставку директора ПМУП «ГКТХ» за неудовлетворительную работу

С 2022 года площадь не аварийных домов в данной УК снизилась на десятки тысяч квадратных метров, а в рейтинге управляющих компаний «ГКТХ» опустилась на 13-ое место из 15-ти, хотя еще в конце 2022 года занимала 10-ое. Если брать краевой рейтинг

Какие выгоды дает пользование «Госуслугами»

Какие выгоды дает пользование «Госуслугами»

Одно из главных преимуществ «Госуслуг» — возможность из дома заказывать практически любые справки и выписки из госучреждений. Идет ли речь о справке об отсутствии судимости, выписке о размере пенсии или доходах, справке о принадлежащем вам объекте недвижимости — получить любой

Квартира продана. Кто должен погасить долги за ЖКУ?

Квартира продана. Кто должен погасить долги за ЖКУ?

При смене собственника может остаться задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Вот кто должен погашать ее по закону. Предыдущий владелец Долги по ЖКУ, например, свет, воду, канализацию, содержание общедомового имущества. Даже если новый собственник купил квартиру с задолженностью, взыскивать ее должны

В каком случае применяется повышающий коэффициент на воду (ГВС, ХВС) при расчете платы за коммунальные услуги

В каком случае применяется повышающий коэффициент на воду (ГВС, ХВС) при расчете платы за коммунальные услуги

Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги регулируется «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила).      При расчете платы за коммунальную услугу

Напоминаем о необходимости оплаты ЖКУ до 10 числа месяца

Напоминаем о необходимости оплаты ЖКУ до 10 числа месяца

Плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления (ст. 155 ЖК РФ). Если по каким-либо причинам, вы испытываете сложности с оплатой ЖКУ, рекомендуем не копить задолженность, а обратиться в управляющую

Ключевая ставка повышена — пени будут больше

Ключевая ставка повышена — пени будут больше

Совет директоров Банка России на заседании 21 июля повысил ключевую ставку – с 7,5% до 8,5% годовых. Напомним, что согласно постановлению Правительства РФ от 23.09.2022 № 1681 с 1 августа 2022 года действует дифференцированный подход к выбору ставки для расчёта

О покрытии издержек собственником

О покрытии издержек собственником

Со 2 октября 2023 вступит в силу Федеральный закон от 24.07.2023 № 351-ФЗ, который внес в Гражданский Кодекс РФ новый параграф об общем имуществе собственников недвижимости. Согласно новым дополнениям собственник, из-за которого возникают издержки и дополнительные расходы на содержание и

Интернет-мошенники начали атаковать россиян в подъездах домов

Интернет-мошенники начали атаковать россиян в подъездах домов

С начала лета 2023 года в рунете появилось более десятка мошеннических сайтов, которые предлагают услуги по изготовлению ключей. Ссылки на такие ресурсы размещаются на объявлениях в подъездах российских многоквартирных домов. Об этом «Газете.Ru» сообщил заместитель директора центра мониторинга внешних цифровых угроз Solar AURA в компании «РТК-Солар» (ранее

Словарь аббревиатур из сферы ЖКХ

Словарь аббревиатур из сферы ЖКХ

Хотим познакомить вас с основными аббревиатурами из сферы жилищно-коммунального хозяйства. Вы так или иначе вынуждены сталкиваться с ними даже в обычной жизни, поэтому для облегчения общения с УК и поставщиками ресурса, мы составили для вас небольшую шпаргалку. 🔻 МКД — многоквартирный

Замена окон в доме по адресу ул. Веденеева, 55

Замена окон в доме по адресу ул. Веденеева, 55

Уважаемые собственники! Произвели установку новых стеклопакетов в подъезде № 3 дома по адресу ул. Академика Веденеева, 55. Напоминаем, что работы включаются в план текущего ремонта через Совет дома/старшего по дому.

Дума приняла закон о запрете менять управляющую компанию чаще раза в год

Дума приняла закон о запрете менять управляющую компанию чаще раза в год

Изменения в законодательстве призваны снизить недобросовестную конкуренцию в сфере управления многоквартирными домами Депутаты Государственной думы приняли в третьем чтении закон, запрещающий менять управляющую компанию, обслуживающую многоквартирный дом (МКД), чаще одного раза в год. Изменения вносятся в ч. 8.2 ст. 162

УК «Система» продолжает подделывать протоколы общих собраний

УК «Система» продолжает подделывать протоколы общих собраний

УК «Система» «стряпает» протоколы общих собраний на коленках, чтобы забрать себе дом в управление. Именно такая ситуация с подделкой решений общего собрания произошла с домом по ул. Коминтерна, 20 посредством выбора фиктивного инициатора общего собрания собственников. В ИГЖН Пермского края

Ремонт козырьков дома по адресу ул. Волховская, 32

Ремонт козырьков дома по адресу ул. Волховская, 32

Уважаемые собственники! На входных группах дома по адресу ул. Волховская, 32 организовали проведение работ по ремонту и гидроизоляции подъездных козырьков. Напоминаем, что если вы столкнулись с проблемой в доме или на территории, оставьте заявку на устранение через приложение УК Плюс: https://lk.ukplus.ru/  

Зарядные станции для электрокаров установят во дворах без согласия жильцов

Зарядные станции для электрокаров установят во дворах без согласия жильцов

Зарядки для электромобилей будут размещать рядом с домами без разрешения их жильцов. Такую возможность прорабатывает Минстрой, выяснили «Известия». Сейчас для этого требуется решение общего собрания собственников. Также девелоперов могут обязать устанавливать такие зарядные станции уже на этапе строительства домов. Эксперты опасаются, что платить за

Уголовное наказание за граффити

Уголовное наказание за граффити

«Российские коммунальные системы» предлагают ввести уголовное наказание для вандалов, которые портят объекты рисунками. Сейчас собственник здания тратит деньги, чтобы привести его в надлежащий вид, а нарушитель – платит незначительный штраф за свое действия. В РКС считают, что если за рисунки

Установка окон в доме по адресу ул. Кронита, 13

Установка окон в доме по адресу ул. Кронита, 13

Уважаемые собственники! Меняем окна в местах общего пользования в подъезде № 4 дома по адресу ул. Кронита, 13. Работы выполняются в рамках текущего ремонта по заказу собственников помещений в доме. Напоминаем, что если вы столкнулись с проблемой в доме или на

86% домов готовы к зиме

86% домов готовы к зиме

Подготовка к отопительному сезону 2023-2024 гг. идет полным ходом. На домах проводятся промывка и опрессовка системы отопления. Все выявленные замечания оперативно устраняются в рамках ремонтных работ. Нам осталось подготовить к зиме только 2 дома. Все необходимые работы на этих домах